L'indice du coût de la construction (ICC) s'établit à 1 498 au deuxième trimestre 2009 après 1 503 au trimestre précédent. Surtout, après le pic de sa valeur à 1594 au troisième trimestre 2008, l'indice poursuit sa descente.
En glissement annuel le recul de l'indice au deuxième trimestre 2009 atteint une baisse historique de 4,10 %. Pour rappel, il n'y a pas si longtemps, la variation annuelle de l'indice était encore à des sommets à + 10,46%. C'était au troisième trimestre 2008. Ensuite, au quatrième trimestre 2008, la variation de l'indice est passée à + 3,32%, pour s'effondrer à + 0,40 % au premier trimestre 2009.
Rappelons que l'indice du coût de la construction, comme d'ailleurs le précise l'Insee, est contrairement à ce que peut laisser croire son nom, un indice de prix, fondé sur l'observation des marchés de construction conclus entre les maîtres d'ouvrage et les entreprises assurant les travaux de bâtiment. Depuis la mise en place en 2008 de l'indice des loyers commerciaux, l'ICC doit désormais être destiné uniquement à la révision des loyers de l'immobilier d'entreprise.
Quant à l'ILC, l'indice des loyers commerciaux, qui est lui destiné à réviser les loyers des locaux affectés à des activités commerciales y compris celles exercées par les artisans, sa valeur est également à la baisse à 102,05. Toutefois, sur an, au deuxième trimestre 2009, l'indice ILC reste sur une faible hausse à + 0,84%.
