Le bâtiment : situation et perspectives (FFB)

Publié le 21 juin 2012 à 15h57

0 of 12

Image d'illustration de l'article — Les évolutions récentes du non-résidentiel neuf (glissement annuel sur 3 mois) Aucun segment dans le non-résidentiel, hors bâtiments agricoles, n'est épargné. Plus précisément, on note la chute des bâtiments administratifs (respectivement 10,4% et 12,7%) et des bâtiments industriels ou de stockage (respectivement 3,8% et 18,4%), le fort repli des bâtiments commerciaux (respectivement 2,2% et 10,3%) ainsi que les hésitations du marché des bureaux (+17,5% pour les permis, mais 24,5% pour les mises en chantier).En résumé, l'ensemble des segments du non-résidentiel entrent dans un processus marqué de recul.

Image d'illustration de l'article — Marché de l'accession à la propriété : ensemble des prêts bancaires accordés La crise de la dette publique de l’été 2011 et ses conséquences sur les marchés financiers comme sur l’économie réelle pèsent donc lourdement sur l’évolution du marché du logement. En témoigne la spectaculaire chute de la production nouvelle de crédits immobiliers à destination des ménages, soit 24,5% pour le neuf au premier quadrimestre 2012 par rapport à la même période de 2011. En lien avec cette observation, l’inquiétude est vive quant à l’activité dans la promotion immobilière. En effet, un net décrochage s’est observé au premier trimestre 2012 avec des ventes et des mises en vente en recul respectif de 14,4% et 3,7% en glissement annuel sur un trimestre.

Image d'illustration de l'article — Transformation du marché de l'accession à la propriété Outre l’évolution des ventes en locatif avec la fin programmée du dispositif Scellier, l’inquiétude majeure concerne le secteur de l’accession à la propriété du logement, notamment l’accession sociale et la primo-accession. Et pour cause, l’évolution récente du marché laisse apparaître une transformation brutale de la structure de marché, avec une progression sensible des taux d’apport personnel et des revenus moyens. Le marché est plus sélectif : alors que la progression des coûts des opérations ralentit, les ménages réduisent donc leur recours à l’endettement, ce qui signifie aussi que les primo-accédants et les accédants modestes se retirent progressivement ou sont petit à petit exclus du marché.

Image d'illustration de l'article — Non-résidentiel privé : Encours de crédit des sociétés non-financières auprès des établissements de crédit français Pour le non-résidentiel comme pour le logement, l’inquiétude majeure naît de la contraction du marché du crédit. C’est vrai en ce qui concerne les collectivités locales, avec un besoin de financement de l’investissement non satisfait de 5 à 10 milliards d’euros, dans l’attente de la mise en place effective de l’opérateur Caisse des dépôts et consignations/Banque postale. C’est tout aussi vrai pour le non-résidentiel privé. Certes, l’encours de prêts à des fins d’investissement reste bien orienté (+4,6% à fin avril 2012 par rapport à fin avril 2011). Toutefois, par définition, une telle grandeur reste très fortement liée au passé. On note en revanche que l’inflexion commence à se marquer sur le crédit à la trésorerie ( 2,2%) et le crédit non-affecté ( 0,5%).

À lire aussi

Le bâtiment : situation et perspectives (FFB)

Découvrez le témoignage de Sandrine Porterie qui nous partage son parcours au sein du Groupe et nous plonge au cœur de l’agence d’Aix-en-Provence qu’elle dirige aujourd’hui.

Responsable de projets immobiliers H/F

DEMATHIEU BARD - 12/05/2025 - CDI - Tours

Directeur adjoint études et conception immobilier H/F

DEMATHIEU BARD - 01/07/2025 - CDI - Chevilly-Larue

Tous les postes disponibles

Rénover une maison étape par étape

La Jeune architecture peut-elle rendre le monde plus habitable ?

Code de justice administrative

Tous les livresTous les magazines

KHEOX

Le service d'information réglementaire et technique en ligne par Afnor et Le Moniteur

Je m’abonne en ligne

+ 2 500 textes officiels

Moniteur juris

Tout le droit des contrats publics, de l'urbanisme, de l'aménagement et des collectivités décrypté

Profitez des meilleurs experts en 1 clic !

+ 40 000 textes officiels

WATTELEZ

PATERE PARSAFE + CLAVETTE | WATTELEZ

+ 240 000 produits

59 - VILOGIA

Maintenance des installations de traitement d'eau sur les chaufferies collectives gérées par la régie de Vilogia sur la Métropole Lilloise

Date de réponse 13/10/2025

+ 10 000 avis par jour