Conçue comme un trait d'union entre le centre Pompidou, son parvis et le futur quartier, « la halle » est un bâtiment-lame de 180 m de longueur pour 12 m de largeur. Il abritera des commerces, des bureaux et un hôtel 3 étoiles d'environ 80 chambres. Implanté sur un axe est-ouest, perpendiculairement à l'orientation générale du quartier, il accentuera encore sa singularité par la surface lisse de ses façades, en opposition avec celles plus hétérogènes du centre Pompidou. Le chantier démarrera fin 2010 au-dessus d'un parking souterrain en exploitation dont les structures porteront le bâtiment. Trois cages d'escalier rythmeront la barre et matérialiseront l'idée du trait d'union entre parvis et quartier.
La consultation de promoteur a été remportée, en septembre 2009, par Nacarat (filiale de Rabot Dutilleul), après l'abandon du projet par ING. Mais la rationalisation du bâti ne suffira pas à garantir l'équilibre économique : « Notre calcul repose sur l'achat d'une partie des places de stationnement en amodiation », explique Didier Godfroid, directeur de l'agence Nacarat Grand Est. Conséquence : « Nous devrons réduire de moitié les exigences du PLU en matière de parking », annonce Richard Liogier, vice-président de l'agglomération de Metz et président de la Saremm, délégataire de l'exploitation des 700 places de stationnement. La halle symbolisera la montée en gamme du tertiaire messin. Ce qui se traduit en loyers : autour de 170 euros/m HT, au lieu des 120 à 130 pratiqués dans le centre-ville. -
