Le promoteur du lot Raynal Gare Basse à Toulouse (Haute-Garonne), Espaces Ferroviaires, a retenu le groupement GA Smart Building et François Leclercq pour les travaux de conception-construction de 13 000 m² de bureaux. Il s’agit d’un projet d’aménagement urbain et d’amélioration des mobilités situé en plein cœur du projet « Grand Matabiau, Quais d’oc », porté par la Société Publique Locale d’Aménagement (SPLA) Europolia.
Les travaux à faire concernent notamment la modernisation de la gare Toulouse Matabiau et le réaménagement de l’ensemble des quartiers environnants. Le désir de développement de l’offre de logements, de services et d’activités a contribué à la mise en place de ce projet. L’architecte François Leclercq a imaginé le schéma architectural du bâtiment, qui se décline sous trois éléments principaux, à savoir le socle, les logements recevant les bureaux et les places de stationnement. Le tout est agrémenté de grandes terrasses arborées avec un jardin en rez-de-chaussée.
