Pour Echirolles, la construction d’un hôtel de ville en haute qualité environnementale (HQE) n’est pas qu’un one shot ! Après sa livraison en septembre 2006, la question du suivi de ce bâtiment de 8 941 m2 s’est d’emblée imposée comme un élément structurant d’une démarche inscrite dans la politique durable de la ville.
Confiée pendant deux ans à Addenda, assistant à la maîtrise d’ouvrage HQE, l’analyse de l’exploitation porte sur la qualité du confort thermique et acoustique ainsi que sur les consommations énergétiques. Premiers résultats ? Plutôt encourageants : « La consommation énergétique du bâtiment est de 85 kWh/m2 par an sur les 100 kWh/m2 par an prévus initialement », note Emmanuel Foskolos, responsable du patrimoine bâti de la Ville. Un bémol : « Les cinq visites annuelles, doublées d’un bilan des factures, révèlent une trentaine de points de dysfonctionnement, tel que le suréclairage » explique Alain Castells, gérant d’Addenda. De l’installation de détecteurs dans les couloirs et d’écrans plats pour l’informatique à l’affectation d’un agent technique pour le suivi, les mesures ont permis de pousser la HQE, avec une révision à la baisse de la puissance souscrite à 144 kWh contre 250 au départ.
