L'union fait la force. C'est, en substance, le message envoyé à Montpellier (Hérault) le 27 avril par Anne-Claire Mialot, Valérie Mancret-Taylor et Vera Lizarzaburu, respectivement directrices de l'Anru, de l'Anah et des programmes nationaux d'Action Logement. Au menu de leur déplacement figurait la signature d'un avenant à la convention de renouvellement urbain des quartiers Mosson et Cévennes et du plan de sauvegarde de la copropriété des Cévennes. Au titre du premier, 49,3 M€ vont être injectés pour amplifier la mue urbaine de ce secteur situé au nord-ouest de la ville.
« Porté par Montpellier Méditerranée Métropole, ce projet ambitieux mêle une intervention massive sur l'habitat privé et social à des axes de développement économique, de modernisation des équipements, notamment scolaires, de cohésion sociale, tout en apportant des réponses concrètes au défi de la décarbonation et de l'adaptation au changement climatique », a précisé Anne-Claire Mialot pour justifier les « montants significatifs » attribués. L'avenant intègre la transformation du secteur Saint-Paul et la poursuite des interventions sur le Grand Mail où les copropriétés Font Del Rey et Barcelone 2000 (153 logements), ainsi qu'une partie de la résidence Hortus (50 logements) seront démolies pour créer une nouvelle centralité. Deux nouveaux groupes scolaires seront par ailleurs livrés en 2025.
Déconstruction. Avec 918 logements répartis dans 12 bâtiments, la réhabilitation des Cévennes s'avérait pour sa part un casse-tête. Dans le cadre du plan de sauvegarde, la copropriété sera scindée en 12 entités, plus faciles à gérer. Des travaux de rénovation thermique et de sécurité seront engagés jusqu'en 2028 dans le parc des Arceaux (474 logements). Ils participeront à la transformation du quartier, pour laquelle plus de 50 M€ de travaux ont déjà été contractualisés avec l'Anru. « C'est en travaillant en étroite collaboration avec des collectivités locales engagées que nous pouvons mener des projets d'intervention sur l'habitat privé, complémentaires à l'aménagement des quartiers et à la rénovation du parc social », a commenté Valérie Mancret-Taylor Pour sa part, le président de la métropole, Michaël Delafosse a évoqué « un travail à 360° pour sortir enfin des processus de dépréciation. » Les premiers travaux engagés à la Mosson concernent la déconstruction de la résidence Uranus d'ACM (72 logements) amorcée fin mars pour laisser place, d'ici à 2025, au futur pôle éducatif des Halles, et la réhabilitation du palais des sports Pierre-de-Coubertin qui s'achèvera au printemps 2024. La rénovation de la piscine Neptune doit commencer en septembre 2023 pour une livraison courant 2025 (16,8 M€). Enfin, préalablement à la démolition de la tour d'Assas, de septembre 2023 à fin 2024, des actions culturelles ont été mises en place jusqu'à l'été, dont la visite du 22e étage de la résidence de 76 m de haut et la création d'une œuvre sur sa façade. Celle-ci s'annonce aussi monumentale que le programme Anru Mosson-Cévennes, dont le coût total s'élève à environ 500 M€ HT.
