S’inscrivant dans le plan général d’urbanisme proposé par l’espagnol Joan Busquets, le quartier du Châtelet est redessiné en îlots. Immobilière Basse-Seine, bailleur principal sur le quartier, travaille sur quatre d’entre eux pour y réaliser plus de 200 logements neufs.Après avoir attribué 87 logements sur l’îlot Giroudoux à une équipe conduite par Françoise-Hélène Jourda au printemps dernier - début des travaux au premier trimestre 2008 - Immobilière Basse-Seine vient d’attribuer les opérations des îlots Esclangon Nord, Esclangon Sud et Huysmans.
Marie Schweitzer, ET Anthony Guitton
Opération : construction de 32 logements locatifs sociaux collectifs neufs, réhabilitation de 30 logements et résidentialisation de l’Ilot Esclangon-Sud (opération de renouvellement urbain).
Maître d’ouvrage : Immobilière Basse Seine (Le Havre).
Bureau de contrôle : Socotec (Bois-Guillaume).
Surface : 3 190 m2 HON et 2 660 m2 HAB (logements neufs).
Estimatif travaux : 4,6 M € HT (logements neufs) ; 540 000 € HT (logements réhabilités et résidentialisation), valeur octobre 2006.
Calendrier prévisionnel : dépôt du PC, décembre 2007 ; DCE, avril 2008 ; appel d’offres, mai-juin 2008 ; début des travaux, 4e trimestre 2008.
Equipe lauréate : Marie Schweitzer, architecte, Anthony Guitton, architecte collaborateur (Paris) ; MC PRO BET fluides, structures, économie et environnemental (Paris).
Organiser l’espace public et densifier les quartiersP. 36
Frédéric Borel, et Augustin Cornet
Opération : construction de 66 logements collectifs sociaux neufs, Ilot Huysmans dans le quartier du Châtelet (opération de renouvellement urbain).
Maître d’ouvrage : Immobilière Basse Seine (Le Havre).
Bureau de contrôle : Apave (Rouen).
Surface : 5 158 m2 HON et 4 302 m2 HAB.
Estimatif travaux : 6,75 M € HT, valeur octobre 2006.
Calendrier prévisionnel : dépôt PC, décembre 2007 ; DCE, avril 2008 ; appel d’offres, mai-juin 2008 ; début des travaux, 4e trimestre 2008.
Equipe lauréate : Frédéric Borel, architecte, Augustin Cornet, architecte collaborateur (Paris) ; Sibat BET fluides, structures, économe et environnemental (Paris).
Artefact, Patrice Verhaeghe,
Opération : construction de 30 logements locatifs sociaux collectifs neufs, réhabilitation de 92 logements et résidentialisation de l’Îlot Esclangon-Nord dans le quartier du Châtelet (opération de renouvellement urbain).
Maître d’ouvrage : Immobilière Basse Seine (Le Havre).
Bureau de contrôle : Socotec (Bois-Guillaume).
Surface : 2 420 m2 HON et 2 178 m2 HAB (logements neufs).
Estimatif travaux : 3,232 M € HT (logements neufs) ; 2 284,483 € HT (réhabilitation et résidentialisation), valeur octobre 2006.
Calendrier prévisionnel : dépôt du permis de construire, janvier 2008 ; DCE, avril 2008 ; appel d’offres, mai-juin 2008 ; début des travaux, 4e trimestre 2008.
Equipe lauréate : Artefact, Patrice Verhaeghe, architecte (Rouen) ; Economie 80, économiste (Bois-Guillaume) ; Sicre, BET structures (Mont-Saint-Aignan) ; Océade Ingénierie, BET fluides (Rouen) ; Synapse Ingénierie, BET environnemental (Champs-sur-Marne).
