Projet phare de la Ville de Toulon (Var), la transformation de sa rade va entrer en phase opérationnelle après la signature intervenue au milieu de l’été d’un contrat d’une durée de cinq ans entre la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM) et le groupement de maîtrise d’œuvre conduit par L35 Architectes(1).
Lauréat de la consultation pour une étude urbaine et paysagère lancée par le maître d’ouvrage le 5 mars 2019 sous forme de procédure concurrentielle négociée, il a pour mission de recomposer 44 hectares sur terre et 2,4 km de bande littorale, à l’interface de la ville et du port : du stade Félix-Mayol, au nord, à l’ancien môle des torpilles de Pipady, à la pointe sud.
Trois axes
Avec L35 Architectes, leur mandataire, Suez Consulting, AME Paysagistes, Transmobilité, Les Eclaireurs, AE75, Aect, AdDen et Palabreo proposent ainsi de concevoir de nouveaux lieux de vie dédiés aux Toulonnais et aux visiteurs autour de trois axes :
- l’ouverture de Toulon sur la rade (renaturation, reconnexion et redynamisation) ;
- l’innovation au service du quartier (mobilité décarbonée, nouveau front maritime, énergies innovantes, réponse aux problématiques environnementales) ;
- l’adaptabilité et l’évolutivité (répondre aux nouvelles aspirations et à la mixité des usages).
Compte tenu des enjeux et notamment ceux de la préservation de l’environnement et des intérêts stratégiques de la Marine nationale, la métropole et ses partenaires, réunis au sein d’un comité de pilotage(2), veulent s’engager dans un projet partenarial d’aménagement (PPA).
44 hectares
Pilotes de la stratégie globale du programme immobilier et des aménagements publics, L35 Architectes et ses cotraitants devront, par ailleurs, travailler main dans la main avec les groupements de promoteurs-architectes-investisseurs, futurs lauréats des appels à manifestation d’intérêt (AMI) lancés en parallèle par la métropole pour reconfigurer quatre sites (6,6 ha) à l’intérieur du périmètre des 44 hectares : l’ancien site de Naval Group (ex-DCNS), l’ancien môle des torpilles, le siège de la direction départementale des territoires et de la mer du Var (DDTM 83), et enfin, le secteur de la caserne des pompiers.
Les quatre lots attribués à des groupements promoteurs-architectes-investisseurs : Toulon Port 3.0, anciens terrains de Naval Group (1) ; Pipady, ancien môle des Torpilles (2) ; Bâtiment de la DDTMs (3) ; le secteur de la caserne des pompiers, secteur SDIS/113s (4). © TPM
(1) 32 équipes avaient déposé une offre. En juin 2019, outre le groupement conduit par L35, TPM a retenu deux autres candidats admis à remettre une offre : Rogers Stirk Harbour avec Une Fabrique de la ville, Michel Desvigne, Ingérop, Transitec, Zefco et Fidal ; Richez Associés avec James Corner, Setec International, Oasiis et Soler-Couteaux.
(2) Ministère de la Défense, Préfecture du Var, Préfecture maritime, région Sud-Provence-Alpes-Côte d’Azur, département du Var, Métropole Toulon-Provence-Méditerranée, Toulon, La Seyne-sur-Mer, Saint-Mandrier-sur-Mer, chambre de commerce et d’industrie du Var.
