L’écoquartier Terre Sud (et non Terres Neuves, comme titrait par erreur « Le Moniteur » du 21 octobre p. 167) à Bègles est développé par l’entreprise d’habitat social Domofrance avec divers partenaires publics et privés.
600 logements dans la première phase
La première phase comptera 600 logements, dont un tiers de locatifs sociaux, un tiers en accession sociale et un tiers de logements qui seront mis en vente à des promoteurs privés (Sévérini, Safran, Cogedim).
Les VRD primaires sont attribués à Screg pour une réception en septembre 2012.
Le premier ensemble locatif de 87 logements est conçu par LLTR (Paris) avec DV Construction. Les travaux débutent. La réception est prévue en juin 2012. Un second ensemble de 90 logements BBC (présenté dans les pages du 21 octobre) est conçu par Sophie Berthelier et Benoît Tribouillet (Paris) avec l’entreprise Demathieu & Bard. La réception est attendue en novembre 2012. Le troisième programme de 50 logements en accession (à 2 430 euros du m) est confié à Thierry Boutin (Talence) avec l’entreprise GTBA. La réception devrait avoir lieu en septembre 2012. Un parking résidentiel étagé de 571 places (avec un commerce), est attribué au cabinet BBCR et à l’entreprise GTBA. Il sera livré en février 2012.
Enfin, l’Atelier Fabrique (Bègles) a été retenu pour un ensemble de 53 logements en accession. Les appels d’offres sont en cours.
Une seconde phase de 400 logements est également prévue, gardant les mêmes proportions de mixité de programme : le permis d’aménager est attendu courant décembre. Les travaux de VRD devraient se dérouler en 2013, la construction en 2014 et 2015 et la livraison en 2016.
Une troisième phase d’îles habitées fera l’objet d’un appel à idées. On y trouvera une ferme écologique et une Maison du parc. L’extension du parc de Mussonville, qui tangente l’écoquartier, et des jardins familiaux, avec un réseau de cheminements doux jusqu’à la gare de Bègles, sont également prévus. Enfin, un immeuble grande hauteur (150 logements) trouvera place à moyen terme sur la route de Toulouse.
