Philippe Sébillon et Claude Picon, président et vice-président du Comité interprofessionnel du logement social et de son environnement (Cilse), lancent « un véritable cri d'alarme à propos de la crise immobilière très grave que connaît la Haute-Savoie », cri fondé sur l'étude conduite avec la direction départementale de l'équipement (DDE) de Haute-Savoie sur « les besoins en logements dans le département de 1995 à 2000 » (1).
« L'étude confirme que les besoins en résidences principales nouvelles seraient de 5 500 logements par an alors que la production 1996 n'était que de 3 650 logements seulement », remarque Patrick Grepinet, chef du service habitat-construction à la DDE de Haute-Savoie. « Priorité doit être donnée pour pallier les besoins des ménages à revenus modestes qui représentent 55 % des familles haut-savoyardes. »
L'Etat devra consentir des efforts supplémentaires
Les logements HLM à financement d'Etat ne sont pas les seuls à pouvoir répondre à cette demande ; le parc privé peut également apporter sa contribution. « Il y a là un véritable marché qui n'est pas exploité par les professionnels de l'immobilier », insiste Philippe Sebillon. « En sachant que des aides de l'Etat peuvent être mobilisées », complète Jean-François Renesme, chef du bureau de la politique de l'habitat à la DDE de Haute-Savoie.
L'Etat devra cependant, de son côté, consentir des efforts supplémentaires, ne serait-ce que pour amener le nombre de logements locatifs HLM - 44 logements pour 1 000 habitants actuellement en Haute-Savoie - à la moyenne régionale ou nationale qui est de 67 logements. Cela équivaut à la construction de 1 000 logements par an, spécifie l'étude, qui met en regard les 760 autorisations programmées pour 1997 après le creux de 1996 à 450 !
(1) L'étude est disponible auprès de la DDE de Haute-Savoie, au 04.50.33.78.00, ou au Cilse, au 04.50.52.80.09.
