L’architecture du projet répond en premier lieu à sa situation urbaine. Le terrain de forme rectangulaire allongée présente une longue façade sur le cours Bayard au nord. Cette implantation a permis d’orienter un grand nombre de baies vitrées vers un cœur d’îlot calme au sud. La façade est, à l’inverse, est presque opaque pour protéger les logements des nuisances d’une voie ferrée à R 1. Le découpage du volume en trois corps de bâtiment principaux, s’étageant de R 3 à R 9, et une composition subtile des façades, avec deux coursives superposées en attique, confèrent à l’immeuble une silhouette plus sculpturale que monumentale. Les exigences de performance énergétique HQE sont satisfaites, notamment, par le recours à une isolation par l’extérieur (2 x 10 cm de laine de verre). Allergique à tout calepinage de petits éléments, Emmanuelle Colboc a opté pour un système de plaques en ciment armé de fibres de verre posées sans joint apparent. Ils peuvent recevoir différentes finitions, en l’occurrence ici un enduit clair et ponctuellement des briquettes en terre cuite. Ces parements dessinent des surfaces homogènes, comparables à des murs en béton ou en brique. Ce procédé est classé A1, mais des barrettes de fractionnement ont été imposées tous les deux niveaux. Simple dans son principe, cette isolation extérieure s’est avérée plus délicate à mettre en œuvre que prévu, ce qui n’enlève rien à son intérêt esthétique et technique.
Lieu : Lyon Confluence (69)
Maîtrise d’ouvrage : OPAC du Rhône
Maîtrise d’œuvre : Emmanuelle Colboc, architecte ; Michael Zwerger, chef de projet ; Beterem BET TCE ; Oasiis, BET HQE
Programme : 66 logements sociaux (36 locatifs, 30 en accession sociale), 2 locaux commerciaux, parking (69 places sur 1,5 niveau)
Surface : : 5 577 m² SHON
Coût : 6,5 M€ HT
