Le 30 juin dernier était marseillais pour Benoist Apparu. Le Secrétaire d’Etat au Logement y a inauguré deux programmes de logements avant de signer, avec les collectivités locales, la convention cadre qui fixe les modalités du financement public pour Euromed II sur la période 2011-2030. Valnaturéal, réalisé par Bouygues Immobilier sur 3,8 hectares d’un ancien site industriel dans le quartier Saint Louis, au nord de Marseille, est pour Benoist Apparu « une opération modèle » car elle illustre à la perfection le concept d’« urbanisme de projets » qu’il compte mettre en avant à travers la réforme de l’urbanisme que le Parlement devrait voter à la fin 2011. « C’est un nouveau quartier de ville, gagné sur une friche industrielle, qui allie les trois mixités, sociale, générationnelle et fonctionnelle », détaille le secrétaire d’Etat.
Baptisée Euromed II, l’extension de l’opération Euroméditerranée sur 170 hectares supplémentaires a été acté par décret du Premier ministre en décembre 2007. L’opération a été sélectionnée en 2010 par le ministère du Développement durable pour recevoir le label Eco-Cités. Benoist Apparu précise que les 13 sites labellisés en France « se partageront une enveloppe d’un milliard d’euros destinée à financer les projets innovants et durables qu’ils mettent en place ». L’annonce des projets choisis devrait être faite avant la fin 2011. Sur l’aménagement d’Euromed II, l’Etat et les collectivités locales se sont engagés le 30 juin à financer une subvention d’équilibre de l’opération d’un montant de 120 millions d’euros TTC. Le montant global des investissements publics sur 20 ans pour cette opération est estimé à près d’un milliard d’euros (financés par la vente des terrains et des droits à construire) qui devrait générer 3 milliards d’investissements privés.
