La communauté d'agglomération Caen la mer, la région Basse-Normandie et l'EPF de Normandie ont signé le 22 février une convention de mobilisation du foncier à des fins de dynamisation de la construction de logements sociaux. Caen la mer a fait de la production de logements sa priorité pour les années à venir. Il y a urgence. Pourtant créatrice d'emplois, l'agglomération caennaise ne gagne plus d'habitants et la ville de Caen en perd même un millier par an. A l'heure actuelle, Caen la mer affiche un déficit de 9 000 logements sociaux. « Il nous faut impérativement inverser cette tendance, et pour cela, nous misons sur une relance de notre action foncière, sur le nouveau PLH 2010-2015, en cours d'élaboration, ainsi que sur le lancement rapide d'un certain nombre d'opérations », explique Philippe Duron, maire de Caen, président de Caen la mer.
Un fonds friche
La convention passée avec la région et l'EPFN va permettre le renforcement de dispositifs jusqu'ici trop peu mobilisés. La zone communautaire des Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne, où un projet de 1 800 logements est à l'étude, va ainsi bénéficier d'un préaménagement à hauteur de 819 000 euros ; le quartier Ifs Plaine Nord-Est, dont l'opération de rénovation urbaine (11 millions d'euros, 140 nouveaux logements) vient d'être validée, va, quant à lui, bénéficier d'un fonds friche de 280 000 euros. A noter encore le renforcement du Fonds de minoration foncière (FMF) et du Fonds mutualisé d'intervention, outils permettant d'abaisser le coût de cession. Par ailleurs, 2010 verra les premières constructions de la nouvelle zone d'habitat Jean-Jaurès à Colombelles : 18 ha, 800 logements, 16 millions d'euros d'investissement (maîtrise d'ouvrage : Normandie Aménagement, maîtrise d'œuvre : Infraservices/Atelier du Paysage, architecte : DEGW). -
