Lauréat de la consultation sur le quartier des Docks Malraux, le cabinet d'architecture Heintz-Kehr a opéré une restructuration lourde de l'entrepôt Seegmuller, construit en 1932, en cherchant à maintenir la cohérence architecturale de la presqu'île en béton et brique. Les façades nord et sud ont ainsi été détruites et reconstruites à l'identique, et la structure acier et le plancher béton conservés. La tour est rehaussée d'un étage tandis qu'au nord les escaliers de secours, extériorisés pour optimiser les surfaces intérieures, apportent une identité forte à la façade. La toiture de tuiles est remplacée par une superstructure métallique sur trois niveaux réservés aux 67 logements de standing. Elle abrite côté ouest la piazza centrale de la darse sous un porte-à-faux de 15 m, structuré par six poutres-treillis. Au rez-de-chaussée, vitrages et portes grande hauteur accueillent les quatre restaurants et l'espace culturel. Pour ce projet, les architectes ont défendu l'idée d'une mixité programmatique malgré les réglementations contradictoires entre logements, bureaux et ERP, et les contraintes de sécurité incendie.
lieu : Strasbourg, Bas-Rhin
maîtrise d'ouvrage : Icade Promotion
maîtrise d'œuvre : Heintz-Kehr et Associés, architectes concepteurs ; CTE-Philippe Capron, ingénieur structure ; NEC, ingénieur fluides ; AMB, ingénieur thermique ; Scène Acoustique, acousticiens ; PH Architecture, architecte d'exécution ; Miguel Chevalier, artiste
programme : 4 restaurants, espace culturel, école de journalisme, plateau de bureaux et services, 67 logements de standing BBC
surface : 11 600 m2
coût : 16 M€ HT
