Le conseil municipal de la ville de Vannes a adopté, à la fin du mois de septembre 1997, le schéma directeur immobilier que l'université de Bretagne-Sud entend mettre en oeuvre sur Vannes dans les dix ans à venir. Plusieurs équipements nouveaux sont déjà programmés, particulièrement sur le site de Tohannic qui doit rassembler à terme 40 % des étudiants vannetais de l'UBS.
Sur le site du centre-ville, il est prévu de bâtir une bibliothèque et d'étendre un peu plus l'emprise de l'université.
Sur le site de Tohannic, des investissements lourds devront être réalisés (par l'Etat en partenariat avec les collectivités territoriales, région, département, district, ville de Vannes). Ainsi, un bâtiment de recherche et une bibliothèque de sciences devraient ouvrir en 1999. Ultérieurement, un restaurant universitaire, des locaux pour le département d'IUT, une autre unité pour la recherche et l'enseignement, des logements pour les étudiants et des équipements sportifs sont programmés. La réalisation de cet ensemble sera, bien sur, accompagnée de travaux de voies de desserte, de liaisons piétonnes, de parkings et d'un traitement paysager.
Tous ces projets nécessiteront, comme l'indiquait récemment Jean-Christophe Auger, maire adjoint chargé de l'urbanisme, de nouvelles acquisitions foncières représentant environ 8,5 hectares ainsi qu'une modification du plan d'occupation des sols.
