Chantier Objectif énergie positive pour R 5 en bois

L’architecte François Lausecker construit à Saint-Dié deux immeubles R   5 qui produiront un surplus d’électricité de 7 000 kWh/m2.an. « Avec ces immeubles de quatre étages plus combles, nous réalisons une première européenne dans le domaine de l’énergie positive. Plus un immeuble comporte de logements, plus la positivité est difficile à atteindre », remarque Emmanuel Ballot, du cabinet Gest’Energie en charge de la dimension environnementale de l’opération mobilisant un investissement de 7 millions d’euros. Pour ces 30 logements, l’architecte et les ingénieurs s’appuient sur l’expérience du Toit vosgien, maître d’ouvrage de l’opération. Le bailleur social déodatien s’appuie sur les enseignements d’un immeuble à basse consommation de deux étages abritant 20 logements depuis neuf ans. « Nous travaillons sur l’isolement des bâtiments à ossature bois et la qualité des matériaux, afin d’obtenir des qualités thermiques qui limitent le recours au chauffage », précise Jean-Marc Gremmel, directeur du Toit vosgien. Pour le maître d’œuvre, une telle opération exige une extrême précision dans l’exécution. « Des défauts dans l’étanchéité mettraient à mal tous nos efforts », confirme Emmanuel Ballot. L’opportunité d’un site bénéficiant d’un bon ensoleillement sur les hauteurs de Saint-Dié a poussé le Toit vosgien à s’engager dans la production d’électricité et d’eau chaude, sur 1 000 m2 de toitures.