Dans un contexte contraint, Alliade Habitat (56 000 logements), premier bailleur de la région et filiale d'Action Logement, a gardé le cap. Et le bilan 2024 en témoigne : 2 123 logements ont été financés (+ 12 % par rapport à 2023), 1 654 livrés et 2 554 rénovés. « Nous avons revu notre modèle économique en accélérant la vente de logements sociaux et le développement de l'accession sociale pour générer des fonds propres », expose Elodie Aucourt, directrice générale de l'ESH. Le bailleur a ainsi vendu 200 logements de son parc l'an passé et table sur le double cette année.
En 2024, la production s'est également maintenue à un niveau élevé avec 2 469 logements entrés en chantier, principalement dans la métropole de Lyon (43 %) et dans le Pays de Gex (32 %).
« En 2025, nous serons sur un rythme quasi équivalent, avec 1 972 mises en chantier pour un montant de 415 M€ et 1 629 livraisons », précise Sylvain Giraud, directeur de la maîtrise d'ouvrage.
Plan solaire. Le bailleur, dont 50 % du parc est déjà en étiquette A, B ou C, poursuit les rénovations énergétiques tant pour diminuer les charges des locataires que pour atteindre la neutralité carbone en 2050. Pour y parvenir, il déploie un plan solaire en autoconsommation et en revente (2 500 m² de panneaux photovoltaïques déjà posés) et expérimente la géothermie sur nappe. « Les réhabilitations que nous avons engagées ont permis de relever à B ou C l'étiquette des logements concernés pour un investissement de 98 M€ », ajoute Sylvain Giraud. Restent 8 400 logements en étiquette E à traiter. Pour massifier ces rénovations, Alliade a signé en décembre son premier marché global de performance avec Bouygues Bâtiment (architecte : AAGroup) concernant 80 résidences dans le diffus.
