Avec deux mois d’avance sur son délai contractuel, Les Constructeurs Réunis (LCR) a livré le plus grand ensemble logistique de son histoire, début juillet sur le port autonome de Strasbourg. Quelques jours avant l’inauguration des deux entrepôts totalisant 38 000 m2 et réalisés en dix mois, le spécialiste de l’immobilier d’entreprise basé à Schiltigheim a déposé un permis de construire pour un bâtiment voisin à la demande du même locataire, Wincanton Mondia, et pour le compte du même promoteur, Prologis, leader mondial de la promotion logistique. Ce troisième projet portera à 55 000 m2 les surfaces construites par LCR sur ce site.
La référence strasbourgeoise – qui a mobilisé les entreprises Colas, Cinor et Soprema – prolonge la relation nouée à Dambach-la-Ville, où les 20 000 m2 livrés en début d’année par LCR ont permis l’entrée de Prologis en Alsace, à la faveur du rachat de la branche logistique de Parkridge, premier promoteur de l’opération. La même équipe prépare un prochain projet alsacien, actuellement en phase d’attente : deux bâtiments totalisant 80 000 m2 sur le carreau Marie-Louise de Staffelfelden (Haut-Rhin), dans le bassin potassique. Toujours pour Prologis, LCR réhabilite cet été l’entrepôt de General Electric à Tremery (Moselle) et poursuit des études sur l’aéroparc de Fontaine (Territoire-de-Belfort).
« LCR a démontré sa flexibilité dans son adaptation à nos standards. Cette entreprise fait désormais partie des contractants généraux avec qui nous comptons développer nos projets, aux côtés de GSE et d’Idec », commente Gregory Loegel, chef de projet chez Prologis. La réussite du contractant général alsacien, implanté sur cinq agences entre Lyon et Lille, s’appuie sur une relation de confiance avec les entreprises : « Nous les payons au métré réel, alors que nos clients nous missionnent au forfait », témoigne Patrick Jean, directeur associé de LCR. Avec un salarié mobilisé à plein-temps sur les projets de LCR, l’agence d’architecture Ligne Bleue bénéficie également de la confiance du contractant général.
