La transformation du quartier de la gare de Melun se poursuit avec le lancement du programme immobilier Prélude. La première pierre a été posée le 3 juillet 2025, en présence des promoteurs HOMA Groupe et SEDELKA, ainsi que de représentants de la Communauté d’agglomération et de la municipalité. Le projet prévoit 13 000 m² de surfaces mixtes, comprenant des bureaux, des commerces et des services de restauration. La livraison est attendue pour fin 2026, avec une ouverture au public prévue début 2027.
L’ensemble proposera 6 500 m² de bureaux, un hôtel d’entreprises, un incubateur et une supérette de 250 m². Il comprendra également un espace de restauration rapide et un hôtel de 80 chambres avec spa et rooftop. L’aménagement extérieur intégrera la plantation d’environ 100 arbres et la création de 3 000 m² d’espaces ombragés, contribuant ainsi à la végétalisation du site.
Ce programme représente un investissement estimé à 200 millions d’euros, financé par HOMA Groupe et SEDELKA, avec l’appui de la Communauté d’agglomération Melun Val de Seine. Ce chantier s’inscrit dans le cadre du renouvellement urbain visant à renforcer l’attractivité du pôle gare.
