Armée d'un bras de 16 m, la grande pelle mécanique s'est mise au travail début mars sur le site des Jodonnes à Issoire (Puy-de-Dôme). Elle grignote trois bâtiments de trois et quatre étages (95 logements), construits au début des années 1960 et appartenant à Auvergne Habitat. Supervisés par Antea Group, maître d'œuvre, les travaux sont réalisés par la société Cardem avec en cotraitant EGD Rhône-Alpes sur la partie désamiantage (dalles de sol et colle). « Nous allons déconstruire la superstructure et les infrastructures. Les 15 000 t de béton issues de la démolition seront ensuite broyées et recyclées par l'entreprise RECG à Issoire. Cela servira notamment pour des remblais routiers », explique Valérie Géréec, responsable d'activité démolition chez Antea Group.
« Logements plus modernes »
Il n'a pas été possible d'envisager la réhabilitation de ces barres d'immeubles, contrairement à trois autres bâtiments situés sur le même site, dont les travaux se sont achevés en 2023 pour un montant de 6 M€. « La configuration du bâti ne permettait pas d'installer des ascenseurs ni de remodeler les appartements. Nous ne pouvions donc pas traiter les problématiques d'accessibilité et d'attractivité. Nous avons préféré démolir pour construire des logements plus modernes », souligne Philippe Bayssade, directeur général d'Auvergne Habitat. Quelque 90 % des matériaux de ce chantier (en poids) seront recyclés ou revalorisés mais pas réemployés. « Il y avait peu de potentialités de ce côté-là car les bâtiments étaient trop vieux, trop abîmés. La peinture amiantée sous les éviers par exemple rendait leur réemploi impossible », précise Valérie Géréec.
Ce chantier de démolition, qui s'achèvera fin avril, s'élève à près d'1 M€ HT auquel s'ajoutent les études et le relogement pour un total d'1,5 M€ financés avec le soutien de l'Etat, du conseil départemental et d'Action Logement. Sur les 2 ha libérés, 50 à 60 nouveaux logements écoperformants seront construits. « Nous voulions un bâti en harmonie avec l'environnement alentour. Nous serons sur du logement individuel dense en accession sociale ou du petit collectif R + 2 maximum pour du locatif social. Le projet n'est pas encore finalisé », précise Philippe Bayssade qui vise une livraison en 2028. Un concours de maîtrise d'œuvre va être lancé prochainement.
