Imaginer de nouvelles formes d’habitat périurbain pour rompre avec le stéréotype des lotissements. Tel est l’objectif de l’appel à projets lancé par le conseil général et le CAUE (1) de l’Hérault à l’issue d’un colloque intitulé « Habiter sans s’étaler ». La consultation, ouverte jusqu’à fin mars 2007, vise les communes et les groupements de communes de l’Hérault.
Les projets proposés devront comporter au moins 20 logements (un seuil ramené à 10 logements pour les communes de moins de 1 000 habitants) et 30 % d’espaces publics. Ils devront présenter une densité minimale de 30 logements à l’hectare et viser une qualité architecturale et environnementale. « Notre territoire est soumis à des contraintes fortes, explique Sébastien Forest, directeur des politiques territoriales. Nous voulons montrer que l’on peut aller vers des formes d’habitat plus denses tout en prenant en compte le désir des habitants. L’objectif est également de créer des références. »
Habiter sans s’étaler. Les projets sélectionnés bénéficieront d’un appui technique de la collectivité et des organismes associés. Le département subventionnera en outre l’étude de faisabilité à hauteur de 80 % et prendra en charge 20 % du coût de traitement de surface des espaces publics si la commune devient gestionnaire de la voirie. Les réalisations pourraient voir le jour entre 2008 et 2011.
Cet appel à projets constitue l’un des volets de l’opération « Habiter sans s’étaler ». Le département a par ailleurs chargé le CAUE de réaliser plusieurs documents de sensibilisation autour du thème de la maison individuelle et de sa relation au développement urbain.
Les deux premiers ouvrages devraient être diffusés début 2007. L’un sera intitulé « habiter autrement, pour une maîtrise du développement urbain », l’autre proposera des outils et des méthodes pour améliorer la qualité des lotissements résidentiels. Un troisième document traitera de la qualité architecturale et environnementale des logements. Sa publication, prévue début 2008, coïncidera avec un colloque organisé sur le même thème.
